こんな賃貸オーナー様に
オススメです！
関西圏の賃料相場が上がっている今、
こんなお悩みはありませんか？
-
一棟オーナー A様
管理会社に
任せたまま賃料の
見直していない -
長期入居者がいて
賃料を上げにくい
区分オーナー O様
-
区分オーナー H様
賃料交渉を一度も
したことがない -
相場より低い賃料のままで放置している
一棟オーナー N様
の
賃料交渉代行なら
伸び率は世界1位
半年（2025年10月→2026年4月）で、
ニューヨークなど世界の主要都市を上回り、
伸び率で初の世界首位に。
大阪のマンション賃料
伸び率は世界1位
半年（2025年10月→2026年4月）で、
ニューヨークなど世界の主要都市を上回り、
伸び率で初の世界首位に。
- 1 大阪 +3.1%
- 2 シドニー +2.8%
- 3 ニューヨーク +2.4%
- 4 ロンドン +2.3%
関西（大阪・神戸・京都）なら、
+3.1%以上の可能性
とくに各都市の中心エリアでは、
+5〜12%の改善事例も。
実際にどれくらい上がるか、
無料でご相談いただけます。
うちの相場、いくら？
中心部の物件では、
+3.1%を超える改善事例も多数。
K 様（40代・会社員）
+13,000円/ 月
+18.0% UP賃料交渉後、入居者との関係も良好に。長期安定経営ができています。
相場を知らず、旧来の賃料のまま数年放置していました。
M 様（30代・公務員）
+7,000円/ 月
+12.0% UP初めての賃料交渉でしたが、プロのサポートで安心して進められました。
管理会社に任せきりで、賃料が相場より低いことに気付いていませんでした。
H 様（40代・医療従事者）
+12,000円/ 月
+15.4% UP仕事が忙しく管理が手薄でしたが、適切なサポートで賃料を改善できました。
時間がなく、賃料交渉を後回しにしていました。
N 様（60代・資産管理法人）
+13,000円/ 月
+20.0% UP退職後の安定収入として、賃料収入の最大化を実現できました。
長年同じ管理会社に任せており、賃料の見直しを考えたことがありませんでした。
S 様（40代・経営者）
+17,000円/ 月
+17.3% UP一棟全体の賃料を見直し、資産価値の向上にもつながりました。
個別交渉の経験がなく、賃料交渉のやり方が分からなかった。
まずはチェック
賃料ギャップ診断
あなたの賃料は、据え置きのままでは？
※入力内容は送信されません。ご安心ください。
※本診断はエリア別の賃料上昇率をもとにした簡易試算です。実際の適正賃料は物件の立地・築年数・設備等の条件により異なり、算出結果を保証するものではありません。
診断結果
あなたの賃料は、据え置きのままでは？
いま、毎月取りこぼしている
かもしれない賃料の差額は
12,400円 / 月
相場 8.0万円 − 現在 6.8万円 = 12,400円
現在の賃料
68,000円
相場の到達水準
80,000円
据え置き5年で、
合計 744,000円
損している可能性があります。
計算の内訳（根拠）を見る
- エリア賃料上昇率（年率） —
- 相場の到達水準現在賃料 ×（1＋上昇率）据え置き年数 —
- 月額差額（相場 − 現在）× 部屋数 —
- 累計の取りこぼし月額差額 × 12ヶ月 × 据え置き年数 —
無料・関西特化 しつこい営業はナシ
※エリアの賃料変動データ（成約ベース）を用いた簡易シミュレーションです。実際の適正賃料は条件により異なり、結果を保証するものではありません。
賃料相場が上がっても
あなたの賃料が上がらない
3つの理由
管理会社が、改定の交渉をしていない
管理会社が賃料改定を提案しないまま放置するケースが多く、オーナーが気づかないうちに機会損失が続いています。
退去が出ても、社会情勢を加味せずに以前と同じ賃料で再募集する
空室が出た際に相場を調査せず、以前と同額で再募集するため、市場とのギャップが拡大し続けます。
原状回復や設備を「費用」としか見ていない
設備投資やリノベーションを「コスト」と捉え、賃料アップや入居率向上への活用を考えていないケースです。
どれも、オーナー様の責任ではありません。
任せている管理会社の「設計」の問題です。
まずは現状を知るだけでも
ご相談までのフロー
まずはお気軽にお問い合わせください。
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01
お問い合わせ（フォームにて）
まずはお気軽にお問い合わせください。
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02
オンライン無料相談・ヒアリング
オンラインにて現状の物件状況や課題をお伺いします。
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03
ご提案（最適なプランをご提案します）
最適なプランをご提案します。
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04
サポート開始（契約後すぐにサポートを開始します）
契約後すぐにサポートを開始します。
一棟・区分オーナー様向け
賃料アップ個別無料相談
まずはお気軽にご相談ください。
ご納得いただけない場合は、
お断りいただいて構いません。
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しつこい営業は
ございません -
大阪・神戸・京都
の物件に特化 -
現在契約中でも
ご相談OK
数字で支える
- 会社名
- 株式会社アローズ
- 設立
- 2018年4月13日
- 資本金
- 20,000,000円
- 代表取締役
- 矢野敦史
- 所在地
- 〒541-0057
大阪市中央区北久宝寺町3丁目1-6
船場ミッドキューブ5F - TEL
- 06-4393-8395
- 事業内容
- 不動産の売買・仲介・斡旋、賃貸及び管理業務/不動産鑑定業/不動産に関するコンサルティング業務/損害保険・生命保険の代理業
- 免許
- 宅地建物取引業：大阪府知事免許（2）第60407号
- 加盟団体
- 社団法人全日本不動産協会 会員/公益社団法人近畿地区不動産公正取引協議会 加盟